• LC40
• Tipologia: Ville
• Vendita
• 420 m²
• Vani
• Bagni

Il casale (420 mq) si snoda su due piani ed è composto come segue. - Piano terra: si entra in un ampio e luminoso salotto dotato di 4 porte finestra sul giardino e di un caminetto. Subito oltre troviamo una sala da pranzo e un’ampia cucina high tech con caminetto. A fianco della cucina sono presenti una dispensa e un locale lavanderia. Dalla cucina si accede anche ad una camera con bagno en-suite ed uscita diretta sul giardino. Sempre a piano terra, dopo un corridoio accessibile dalla sala da pranzo, troviamo una seconda camera (matrimoniale) con bagno e ripostiglio. - Primo piano: tramite una scala a chiocciola si accede al salotto al primo piano. Da qui, si accede a sinistra ad una grande camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite. Sul lato opposto del salotto, invece,attraverso un disimpegno si accede a due camere matrimoniali con bagni en-suite e una camera doppia sempre con bagno en-suite. Inoltre il terreno permette la costruzione di un secondo edificio di circa 100 mq con funzione abitativa. Il casale è di nuova costruzione, ma nel corso dei lavori si sono tenuti bene a mente quei tratti che contraddistinguono gli edifici di campagna tipici delle colline umbre. All’esterno l’edificio presenta dei classici muri in pietra che contrastano con le finiture moderne all’interno. Gli interni presentano infatti un accostamento tra vecchio e moderno: le travi di legno sul soffitto, tipiche degli edifici rurali, contrastano con i pavimenti in travertino e con la natura high tech della cucina. Un high tech che però viene smorzato nell’aspetto da piani in marmo nero e dal bancone in legno che contrastano con l’acciaio cromato moderno. Per salire al piano superiore troviamo una magnifica scala a chiocciola dal design sinuoso che la rende la protagonista indiscussa della sala da pranzo. I pavimenti della zona giorno sono ricoperti di ceramica di alta qualità, mentre i pavimenti delle camere sono tutti realizzati in parquet, fatta eccezione per la camera padronale che presenta un particolarissimo pavimento in cuoio. Gli ambienti spaziosi presentano numerose finestre e porte finestra che permettono alla luce di entrare e riscaldare gli ambienti, così come di accedere facilmente al bellissimo giardino esterno. L’edificio è dotato di un ampio portico anteriore ideale per rilassarsi all’aria aperta o tenere cene con gli amici. Dal porticato si accede direttamente al salone del piano terra. Il casale è circondato da circa 2 ettari di terreno, destinato a giardino privato punteggiato di piante con vialetti in pietra che conducono all’edificio. La proprietà è ulteriormente arricchita da una piscina 14 x 7 m con vista panoramica sulla campagna circostante. Il casale è ideale come residenza privata per la posizione tranquilla e per la privacy che offre. Le 6 camere dell’immobile sono adatte per famiglie numerose oppure per accogliere amici e parenti. In alternativa, è sempre possibile avviare un’attività di B&B e/o agriturismo.